Le principal promoteur d'Abu Dhabi, qui crée des communautés dynamiques et des résidences exceptionnelles alliant style de vie, confort et design.
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L'audacieux développeur de luxe de Dubaï, qui redéfinit l'élégance grâce à une architecture emblématique et à une collaboration exclusive avec Cavalli.
Le développeur visionnaire à l'origine du Burj Khalifa et du centre-ville de Dubaï, qui établit des normes mondiales en matière de luxe et d'innovation.
Developer of modern, integrated communities with a focus on comfort, smart layouts, and strong rental returns.
A design-driven developer creating artistic, lifestyle-focused communities such as Makers District on Reem Island.
Abu Dhabi’s master planner, creating large-scale, sustainable communities that shape modern living
Dubai’s boutique luxury specialist, renowned for design-first homes with refined interiors and elegant architecture.
Affordable luxury leader offering value-packed homes with flexible payment plans and smart, space-efficient layouts.
Dubai’s master-planned innovator, building sustainable, family-friendly communities like Tilal Al Ghaf.
Les Émirats arabes unis figurent parmi les meilleures destinations immobilières au monde, offrant une propriété exonérée d'impôts, une qualité de vie inégalée et certains des développements les plus visionnaires de la planète. Pour les investisseurs, les propriétés hors plan à Dubaï et à Abu Dhabi constituent l'un des moyens les plus intelligents et les plus flexibles de pénétrer ce marché en plein essor.
Dans ce guide, vous découvrirez ce que sont les propriétés hors plan, pourquoi elles constituent un excellent choix d'investissement et comment identifier les meilleurs développeurs et communautés à travers les Émirats arabes unis.
Une propriété hors plan fait référence à une unité achetée avant la fin de la construction, souvent à un prix initial ou avant le lancement. Les acheteurs versent généralement un acompte moindre et suivent les versements liés à la construction, ce qui leur permet d'obtenir des biens immobiliers de premier ordre à des coûts d'entrée inférieurs.
Cette approche permet aux investisseurs d'accéder à des emplacements haut de gamme, à un design moderne et à un fort potentiel d'appréciation avant que la propriété ne soit prête à être livrée.
Investir hors plan signifie garantir des actifs prêts pour l'avenir dans des domaines à forte demande tout en bénéficiant de conditions attractives et d'une confiance croissante du marché.
Chaque communauté offre une valeur unique, qu'il s'agisse de villas de luxe ou d'appartements à haut rendement, conçus à la fois pour le style de vie et la rentabilité.
Q : Les propriétés hors plan sont-elles des investissements sûrs ?
Oui, Dubaï et Abu Dhabi disposent de systèmes réglementaires stricts (RERA et DPM) qui protègent les acheteurs grâce à des comptes séquestres et à une surveillance transparente.
Q : Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour une propriété hors plan ?
Oui, certaines banques des Émirats arabes unis proposent un financement une fois que les étapes de construction sont atteintes.
Q : Et si un projet est retardé ?
Des autorités telles que RERA et DPM surveillent les développeurs et garantissent la conformité, offrant ainsi une protection aux acheteurs.
Q : Puis-je revendre avant la fin de la commande ?
Oui, la revente est autorisée après avoir atteint certains seuils de paiement (approbation du développeur requise).
Q : Y a-t-il des impôts sur la propriété ?
Non, les Émirats arabes unis sont un environnement immobilier exonéré d'impôts, ce qui le rend très attractif pour les investisseurs mondiaux.
Que vous soyez attiré par l'innovation de Dubaï ou par l'élégance côtière d'Abu Dhabi, les propriétés hors plan aux Émirats arabes unis offrent l'une des voies d'investissement les plus sûres et les plus gratifiantes.
Grâce à des plans de paiement flexibles, à un retour sur investissement élevé et à une transparence garantie par le gouvernement, vous pouvez sécuriser des actifs de grande valeur dont le prestige et la rentabilité augmentent.
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Des paysages urbains animés de Dubaï aux communautés côtières sereines d'Abu Dhabi, notre équipe de spécialistes de l'immobilier de luxe propose un service personnalisé, une expertise du marché et une expérience fluide pour trouver ou investir dans votre prochaine propriété.
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