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Domaine de Dubai Hills

Domaine de Dubai Hills est une retraite urbaine sereine, un lieu où le rythme de la nature rencontre le pouls de la ville. Conçu par Propriétés d'Emaar en collaboration avec Meraas, cette communauté principale allie une architecture moderne élégante à de vastes paysages verdoyants et à un ciel ouvert. Couvrant plus de 11 millions de mètres carrés, il incarne l'équilibre : un sanctuaire paisible entouré de fairways vallonnés et de boulevards bordés d'arbres, à seulement quelques minutes du centre-ville animé de Dubaï. Souvent décrit comme le cœur vert de Dubaï, Dubai Hills Estate offre aux résidents un espace pour se détendre, se ressourcer et vivre en contact avec la nature et la ville.

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Points forts du domaine de Dubai Hills

Découvrez ce qui fait de Dubai Hills Estate une communauté vraiment exceptionnelle, où design, emplacement et style de vie se marient en parfait équilibre.

  • Espaces de vie élégants : Villas, maisons de ville et appartements raffinés conçus avec une architecture moderne, des aménagements spacieux et des finitions haut de gamme.
  • Expérience de golf exclusive : Un parcours de golf 18 trous de renommée mondiale entouré de fairways luxuriants et offrant une vue panoramique sur les toits de Dubaï.
  • Mode de vie et loisirs écologiques : De vastes parcs, des sentiers de randonnée et des paysages ouverts créent un environnement calme et familial.
  • Destination commerciale dynamique : Le centre commercial Dubai Hills propose plus de 650 magasins, restaurants et lieux de divertissement, tous situés au sein de la communauté.
  • Premier Education Access : Des institutions renommées telles que GEMS International proposent un enseignement de qualité directement à la porte des résidents.
  • Santé et bien-être : Des soins médicaux de premier ordre, notamment le King's College Hospital, garantissent confort et sécurité au quotidien.
  • Conception respectueuse de l'environnement : Développé dans un souci de durabilité, avec des systèmes économes en énergie et de nombreux espaces verts.
  • Connectivité urbaine fluide : Stratégiquement situé à proximité d'Al Khail Road, il offre un accès rapide au centre-ville de Dubaï, aux lignes de métro et aux principales destinations.

Principales attractions à proximité de la communauté

15
minutes
20
minutes
25
minutes
Vers le centre-ville de Dubaï et Burj Khalifa
10
minutes
À Dubai Maria
Vers l'aéroport international de Dubaï (DXB)
Vers le Mall of the Emirates

Avantages d'investir dans des propriétés hors plan à Dubai Hills Estate

  • Prix attractifs : Sécurisez des résidences haut de gamme à des taux de pré-achèvement avantageux, offrant une valeur à long terme exceptionnelle.
  • Plans de paiement flexibles : Bénéficiez d'options de versement pratiques, soutenues par les développeurs, conçues pour s'adapter à votre calendrier financier.
  • Appréciation du capital : Profitez de la croissance continue et de l'emplacement stratégique de Dubai Hills Estate, garantissant une forte appréciation de la valeur.
  • Potentiel locatif élevé : Profitez d'une demande locative stable grâce au prestige, à la connectivité et à l'attrait du style de vie de la communauté.
  • Design moderne : Découvrez une architecture contemporaine élégante rehaussée par des caractéristiques domotiques et des finitions de qualité supérieure.
  • Personnalisation : Personnalisez les détails et les aménagements intérieurs pour créer une maison qui reflète votre style et vos préférences individuels.

Les principaux promoteurs de Dubai Hills Estate

  • Propriétés d'Emaar: Développeur principal de Dubai Hills Estate, connu pour sa planification à grande échelle, sa qualité supérieure et son appréciation de la valeur à long terme.
  • Développement d'Imtiaz : Promoteur émergent de milieu de luxe, apprécié pour son design contemporain, sa qualité de construction solide et ses prix d'investissement attractifs.
  • Ellington Properties: Design-driven boutique developer, recognized for modern architecture, elegant interiors, and lifestyle-focused living

Inside Dubai Hills Estate : des réponses pour les futurs résidents

  • What makes Dubai Hills Estate community one of the best places to live? Dubai Hills Estate stands out for its balanced lifestyle — combining modern luxury, abundant green spaces, world-class amenities, and a serene environment within minutes of Downtown Dubai.
  • Is Dubai Hills Estate family-friendly? Yes. The community is designed for families, offering international schools, parks, playgrounds, healthcare centers, and a safe, welcoming neighborhood environment.
  • What types of properties are available in Dubai Hills Estate? Dubai Hills Estate features a wide selection of villas, townhouses, and apartments — from luxury mansions overlooking the golf course to modern residences ideal for professionals and families.
  • Is Dubai Hills Estate community a good area for property investment? Absolutely. With its prime location, continuous development, and strong rental demand, Dubai Hills Estate offers excellent capital appreciation and long-term investment potential.
  • Where is Dubai Hills Estate located and what are nearby landmarks?Dubai Hills Estate is strategically located along Al Khail Road, just 10 minutes from Downtown Dubai and Dubai Marina. Nearby landmarks include Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club, and top-tier schools and hospitals.
  • Is Dubai Hills Estate well connected to public transport? Yes. The community has convenient access to major highways and upcoming metro links, ensuring seamless connectivity to all parts of Dubai.

Un plan directeur visionnaire au service de l'excellence

Dubai Hills Estate combine des résidences élégantes, une végétation éclatante et des équipements de premier ordre, créant ainsi une communauté qui se distingue en tant que destination d'investissement de choix à Dubaï.

  • Résidences raffinées : Villas, maisons de ville et appartements élégants conçus avec une architecture moderne, des aménagements spacieux et des finitions haut de gamme.
  • Style de vie emblématique du golf : Le club de golf de 18 trous de Dubai Hills est la pièce maîtresse verte et le cœur social de la communauté.
  • Pôle urbain dynamique : Le centre commercial Dubai Hills Mall et les boutiques, restaurants et lieux de loisirs environnants vous permettent de rejoindre à pied la vie citadine.
  • Design écologique et durable : De vastes parcs, des sentiers aménagés et des systèmes écologiques favorisent le bien-être et l'harmonie avec la nature.

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Le marché immobilier des Émirats arabes unis prospère grâce à Dubaï et à Abu Dhabi, des villes qui incarnent l'innovation, le luxe et la valeur à long terme. Dubaï offre des rendements élevés et un attrait mondial, tandis qu'Abu Dhabi offre stabilité et croissance durable.
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