Les avantages du Golden Visa expliqués : comment l'investissement immobilier peut garantir votre long terme

Le programme Golden Visa des Émirats arabes unis a transformé le paysage immobilier en offrant une résidence de longue durée aux investisseurs et aux acheteurs immobiliers. Conçu pour attirer des particuliers fortunés et des talents mondiaux, il permet aux investisseurs étrangers de vivre, de travailler et de posséder des biens sur l'un des marchés les plus dynamiques du monde, à savoir Dubaï et Abu Dhabi.

1. Qu'est-ce que le Golden Visa des Émirats arabes unis ?

Le Golden Visa est un permis de séjour de longue durée qui permet aux étrangers de vivre, de travailler et d'étudier aux Émirats arabes unis sans avoir besoin d'un sponsor national.

Les principales caractéristiques sont les suivantes :

• Validité de 5 ou 10 ans, en fonction de l'éligibilité
  
• Renouvelable tant que la propriété est maintenue
  
• Possibilité de parrainer des membres de la famille (conjoint, enfants, parents)
  
• Liberté de séjourner en dehors des Émirats arabes unis pendant de longues périodes sans perdre le statut de résident
  
  

2. Comment l'investissement immobilier vous qualifie

Investir dans l'immobilier est l'une des voies d'éligibilité les plus simples.

À partir de 2025, les investisseurs immobiliers pourront se qualifier en :

• Achats une propriété d'une valeur de 2 millions d'AED ou plus
  
• La propriété peut être hors plan, achevé ou hypothéqué (sous certaines conditions)
  
• La copropriété est acceptée si la part de chaque investisseur atteint le seuil de 2 millions d'AED
  
  

3. Avantages pour les investisseurs immobiliers

Posséder une propriété aux Émirats arabes unis dans le cadre du Golden Visa offre un style de vie et des avantages financiers :

• Résidence de longue durée pour vous et votre famille
  
• Pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques ou taxe foncière
  
• Accès à des soins de santé, à une formation et à des opportunités commerciales haut de gamme
  
• Facilité de voyage dans la région du Golfe
  
• Sécurité et stabilité pour les investisseurs mondiaux à la recherche d'une base permanente au Moyen-Orient
  
  

4. Pourquoi c'est important

Le Golden Visa favorise non seulement l'investissement immobilier, mais renforce également l'image mondiale de Dubaï et d'Abu Dhabi en tant que destinations sûres et accueillantes pour les investisseurs. Pour beaucoup, c'est bien plus qu'une résidence : c'est une porte d'entrée vers un style de vie de premier ordre et une croissance financière à long terme.

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Le programme Golden Visa combine opportunité d'investissement avec liberté de style de vie. Que vous achetiez une villa à Dubai Hills ou un appartement sur l'île de Saadiyat, la propriété aux Émirats arabes unis peut vous ouvrir les portes d'un avenir sûr et prospère.